Kita pasti setuju jika rumah salah satu kebutuhan primer yang tetap penting untuk diprioritaskan. Sekarang atau nanti pasti harus dipenuhi. Kenyataannya beli rumah sendiri tidaklah semudah membeli barang primer lain seperti makanan atau pakaian. Soalnya, harga rumah cukup mahal dan naik dari tahun ke tahun. Kita memerlukan dana yang tidak sedikit bisa ratusan bahkan miliaran. Tak bisa dipungkiri mayoritas dari kita membeli dengan menggunakan KPR. Kira-kira bisakah membeli rumah tanpa utang atau KPR bahkan tanpa riba?
Berikut taktik untuk membeli rumah tanpa hutang:
Membuat rencana keuangan
Goal kita adalah bisa membeli sebuah rumah tanpa perlu memakai dana pinjaman, baik utang ke bank atau utang ke pihak lain. Agar bisa dicapai perlu kita tentukan lokasi rumah dan harga rumah yang sesuai.
Perlu diingat bahwa rencana ini akan menjadi tujuan kita dalam melakukan berbagai aktivitas keuangan. Jika kita menargetkan rumah dengan harga 500 Juta sekarang, perlu kita estimasi faktor kenaikan harga setelah beberapa tahun kita akan membeli rumah tersebut. Asumsikan kenaikan di sekitar 10% per tahun.
Mulai investasi sedini mungkin
Salah satu tantangan yang dihadapi dalam membeli rumah tanpa hutang, kpr, atau riba adalah mengimbangi kenaikan infasi dengan dana simpanan kita untuk pembelian rumah. Oleh karena itu, perlu untuk berinvestasi sedari awal ketika kita sudah memiliki penghasilan. Bisa mulai dari 10% atau bisa lebih ekstrem 50% dari penghasilan.
Untuk membantu jalannya investasi kita, dapat digunakan aplikasi-aplikasi investasi yang sudah mulai banyak hadir saat ini. Mulai dari reksadana, saham, P2P, emas, properti, sampai cryptocurrency. Coba pilih dan dapatkan investasi yang menghasilkan return +-20% per tahun.
Dapatkan tambahan penghasilan
Side-hustle atau kerjaan sampingan saat ini sudah mulai marak karena terbukanya berbagai platform yang bisa memfasilitasi kita untuk mendapatkan penghasilan tambahan. Platform freelancer, atau social media bisa menjadi pilihan untuk memasarkan keahlian yang kita miliki. Atau jika pun bisa, menjual makanan via marketplace dari rumah juga bisa menjadi opsi saat ini.
Pendapatan dari side-hustle bisa seluruhnya diinvestasikan untuk mempercepat proses kita memiliki rumah impian.
Gunakan metode pembelian alternatif
Selain itu, saat ini juga ada skema pembelian alternatif yang bisa digunakan untuk membeli rumah atau properti tanpa hutang, BI checking, atau Riba. Salah satunya skema rent-to-own yang bisa menjadi alternatif pembelian properti lebih cepat.
Di Ekuitas Home Buy kami menawarkan alternatif pembelian rumah melalui perjanjian sewa di awal dengan opsi pembelian setelah beberapa tahun. Pembeli dapat membeli rumahnya setelah 2-5 tahun perjanjian sewa dengan bersifat opsional. Jika tertarik membeli rumah melalui kami silakan kunjungi Ekuitas Home Buy.
